SUNlife betreibt heute über 400 PV-Dachanlagen. Jede einzelne qualifiziert für den Speicher-Ausbau nach Pilot-Bauplan. Die 200 kWh des Pilot-Standorts sind die kleine Variante — auf rund 50 % der Bestandsdächer sind Speicher bis zu 1 MWh realisierbar. Endausbau: ~ 240 MWh BESS-Kapazität über den eigenen Bestand. Den gesamten Fulfillment-Cycle — Akquise, Innendienst, Projektierung, EVU-Anmeldung, Betrieb — steuern wir über selbst entwickelte KI-Werkzeuge.
Gewerbestandort · Flachdach · vollständiges System
Neubau eines Filial-Standortes als Erstanwendung. PV unter 100 kWp, BESS getrennt vom PV-Pachtvertrag, Speicher mit zweiter Funktion als USV-Absicherung des Notstroms — Blaupause für alle Folgestandorte.
0
kWp installiert
Anlagengröße bewusst < 100 kWp · kein EEG-Direktvermarktungs-Overhead · passt auf 160 A Hausanschluss · kein Zertifikat A.
EMS auf eigenem Stack · Edge + Cloud · Anbindung Direktvermarkter · automatische Fahrpläne PRL / aFRR / Intraday.
24/7
03 Resilienz
USV · Schwarzstart · kritische Lasten
Filial-Standorte tragen Kühlkette, Kassen-Backend und Sicherheitstechnik. Bei Netzausfall hält der Speicher die kritischen Lasten autark — als bilanzieller Hebel für den Betreiber.
Standardsystem · ohne Speicher
Netzausfall
❄
Tiefkühl + Kühlregale
Kette bricht nach 60–90 min · Warenverlust
Aus
▦
Kassensystem + Server
Verbindung weg · Umsatz steht still
Aus
⌬
Beleuchtung & Sicherheit
Notlicht greift · Hauptbeleuchtung aus
Aus
↻
Lüftung & Klima
Sofortabschaltung
Aus
SUNlife-System · mit BESS
USV aktiv
⚡
Schwarzstart aus BESS
Insel-Modus < 200 ms nach Netzausfall
Aktiv
❄
Tiefkühl + Kühlregale
Vollständig durchgehalten · 6–10 h Reserve
Aktiv
▦
Kassensystem + Server
Vorrang-Schaltung · verkaufsfähig
Aktiv
⌬
Beleuchtung & Sicherheit
Voll-Beleuchtung aktiv
Reduziert
< 200 ms
Umschaltzeit
Inselbetrieb startet automatisch · keine separate Notstrom-Logik nötig.
6–10 h
Reservezeit kritische Lasten
Abhängig vom Last-Profil · gemittelt für Filial-Standard.
Optional
Zweiter Speicher als USV-Pufferung
Separate Pacht · separate Bilanzierung · steuerlich neutral.
04 Vertrag
Drei Parteien · klar getrennt.
Bestandshalter behält die erweiterte Gewerbesteuerkürzung nach §9 Nr. 1 GewStG. Pachtverträge PV und Speicher sind eigenständig. PPA läuft direkt zwischen Anlagenbetreiber und Filial-Mieter.
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Eigentümer-Gesellschaft
Bestandshalter · Verpächter
Verpachtet PV-Dachfläche an Anlagenbetreiber
Verpachtet BESS-Standfläche an Speicher-Betreiber (separat)
Erhält Pachterträge — keine eigene Stromproduktion
Gewerbesteuerkürzung §9 Nr. 1 GewStG bleibt erhalten
⚡
SUNlife Energy GmbH
Anlagenbetreiber · EPC
Projektiert, baut, betreibt PV-Anlage und BESS
Schließt PPA mit Filial-Betreiber
Vermarktet Speicher in Regelenergie / Intraday
Übernimmt Wartung, Versicherung, 24/7-Monitoring
▦
Filial-Betreiber
Stromabnehmer · PPA-Partner
Abnahme Solarstrom unterhalb Netzstrom-Tarif
Notstrom / USV-Funktion ohne Zusatz-Capex
Keine Investition · keine Betriebsverpflichtung
Vertragslaufzeit aligned mit Mietvertrag
Dienstbarkeit nachrangig · aufschiebend bedingte Löschungsbewilligung Standard · 99 kWp-Schwelle bewusst gewählt · keine EEG-Direktvermarktungs-Pflicht · kein Anlagenzusammenfassungs-Risiko bei Folgeanlagen.
05 Portfolio
400+ Bestandsanlagen · ~ 105 MWp · alle Ausbau-fähig
SUNlife verwaltet heute über 400 Bestands-PV-Dachanlagen mit zusammen ~ 105 MWp. Jeder einzelne Standort qualifiziert für den Speicher-Ausbau nach Pilot-Bauplan — gleicher Netzanschlusspunkt, identisches Vertragswerk, identische Anmelde-Strecke.
Portfolio · Deutschland
400+ Bestandsanlagen · ~ 105 MWp · alle Ausbau-fähig
Karten-Legende
Bestand-PV · Ausbau-Kandidat~ 310
BESS-Ausbau · in Planung~ 90
Pilot · live5
0
Bestandsanlagen
~ 0 MWp
PV-Bestand
~ 0 MWh
BESS-Ausbau · Endausbau
Darstellung repräsentativ — Punkte zeigen Cluster-Schwerpunkte unseres Portfolios sowie typische Verteilung. Detaildaten je Standort liegen in unserem Datenraum.
06 Skalierung
Speicher-Ausbau auf den eigenen Bestand.
Der Pilot ist die Blaupause. 400+ Bestands-Dachanlagen warten auf den BESS-Ausbau — gleicher Container, gleicher Vertrag, gleiche Anmelde-Strecke. 80 % der Schritte sind bereits automatisiert.
Rollout · 400+ Standorte
Eine Blaupause · auf jedem Folge-Dach identisch
1
Pilot · live
→
0+
SUNlife Bestandsanlagen
→
~ 240 MWh
BESS-Ausbau · Endausbau
~ 6 Wo.
Time-to-BESS-Anmeldung · pro Standort
Pilot heute. Ziel mit Vollautomation: < 2 Wochen.
~ 18 Mo.
Bis Speicher-Ausbau · Endausbau
Rollout über die 400+ bereits gepachteten Dachflächen.
~ 0 %
Anteil automatisierter Schritte
Akquise · Datenraum · EVU · Reporting.
07 KI-Akquise
Parallel: Neue Standorte über KI-Akquise.
Während der Speicher-Ausbau über den eigenen Bestand skaliert, füllen vier KI-Generatoren parallel die nächste Standort-Welle. Der Vertrieb sortiert die Top-Treffer einer vollautomatischen Pipeline — Wachstum über den Bestand hinaus.
Tägliche Diff-Analyse aller PV-Anlagen ab 100 kWp · Geocoding · Eigentümer-Match · automatische Kontaktrecherche. Aktuell ~ 28.000 Treffer in DACH.
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Ausschreibungs-Bot
Öffentliche & gewerbliche PV-Ausschreibungen
Realtime-Sweep DTAD · TED · Bundesanzeiger · Vergabeplattformen. Volltext-Klassifikation per LLM · Auto-Briefing · Priorisierung nach Standort-Fit.
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Branchen-Pulse
Filialisten- & Entwickler-Intel
Crawls Filialisten-Expansionspläne · Bau-Permits · Pressemeldungen Discount-Ketten. Liefert „neue Standorte, bevor sie im MaStR auftauchen".
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KI-Outreach
Hyper-personalisiertes Erstanschreiben
Pro Lead generiert das System ein Dossier (Standort · Eigentümer · Potential) und einen vorformulierten Erstkontakt — vom Vertrieb nur freizugeben.
4× täglich Pipeline-Generatoren · 1× nächtlich Konsolidierung in Notion-CRM · 1× morgens „Daily Briefing" an Vertrieb.
08 Eigen-KI · Fulfillment
Eigen-KI über den gesamten Fulfillment-Cycle.
Akquise, Innendienst, Projektierung, EVU-Anmeldung, Betrieb — jeden Schritt der Wertschöpfungskette unterlegen wir mit selbst gebauten KI-Werkzeugen. Keine generischen SaaS-Tools, sondern in-house entwickelte Agenten, die exakt auf unsere Prozesse zugeschnitten sind. Ziel: erste deutsche PV-Plattform mit durchgängig agentischem Fulfillment — vollständig selbst entwickelt.
Automation · End-to-End
EVU-Formulare · Innendienst · Projektierung · Betrieb
Akquise (live) · Innendienst (live) · Projektierung (RTB-Multi-Agent in Erprobung) · EVU-Anmeldung (in Entwicklung) · Betrieb (Pilot mit erstem Standort).
09 Business Case
Pro Standort und im Portfolio.
Der Hebel pro Standort ist überschaubar — über 400 Standorte erheblich. Drei Cashflow-Quellen pro Dach: PPA · Regelenergie · Notstrom-/USV-Service.
Cashflow-Quellen pro Standort (indikativ, € p.a. netto)
€
PPA an Standortbetreiber
Fixpreis < Netz-Strompreis · Laufzeit 15–20 Jahre · indexiert.
primär
⇆
Regelenergie / Intraday
PRL / aFRR über Direktvermarkter · Arbitrage Day-Ahead vs. Intraday.
sekundär
⏚
USV / Notstrom-Service
Verfügbarkeits-Pauschale · ersatzweise gegen Diesel-Aggregat-Wartung.
Zahlen indikativ, abhängig von Spotpreis-Szenario, Anlagengröße, Filial-Lastprofil. Detail-Modell pro Standort im SUNlife-Wirtschaftsplan-Tool hinterlegt.
10 Roadmap
2026 → 2027 · vier Stufen
Vom Pilot zur Plattform. Vier Quartale, vier klare Etappen.
Q2 / 2026 · läuft
Pilot live · Vertragswerk eingefroren
Erster Standort in Realisierung. Pacht-, PPA- und Speichervertrag als Standard-Templates eingefroren und juristisch geprüft. Erste Co-Located-Speicher-Ausschreibungen vorbereitet.
Q3 / 2026
Bestandsportfolio-Rollout · BESS auf 50 ersten Standorten
Co-Located-Speicher auf den ersten 50 Bestandsdächern. Erste Direktvermarkter-Verträge live. EVU-Anmeldung läuft erstmals voll-agentisch.
Q4 / 2026
KI-Akquise & Innendienst voll im Wirkbetrieb
Alle vier Pipeline-Generatoren produktiv. Vertrieb arbeitet ausschließlich aus dem KI-Briefing. Innendienst-Bot übernimmt E-Mail, Aufgaben, Wiedervorlagen.
Sämtliche Bestandsdächer mit Co-Located-BESS ausgestattet. SUNlife Energy als erste deutsche PV-Plattform mit voll-agentisch betriebenem Speicherpark — und parallel laufender KI-Akquise für die nächste Standort-Welle.
Nächster Schritt
Termin mit Mark Breit vereinbaren
Sie möchten das Speicher-Ausbau-Konzept im Detail besprechen, ein Pilotprojekt skizzieren oder den Fulfillment-Stack live sehen? Mark Breit, Geschäftsführer der SUNlife energy GmbH, nimmt sich persönlich Zeit.
